Участок площадью 34 га, выбранный для торгового комплекса, расположен на правом берегу реки Упы, с севера и с северо-запада ограничен полотнами автомобильной и железной дорог.
Удобное расположение торгово-развлекательного центра на первой линии улицы Пролетарской – одной из основных магистралей города Тулы, на вечерней стороне при движении из центра, обеспечивает хорошую транспортную доступность объекта. Автомобильный трафик на проезжей части рядом с ТРЦ в вечернее время составляет около 2 000 машин в час. Для удобства посетителей комплекса оборудована наземная парковка на 3 000 мест, а также возведена транспортная развязка.
Выполнено и благоустройство прилегающей территории вдоль построенной дамбы. В непосредственной близости к ТРЦ на прибрежной полосе располагается парк с детской площадкой и велосипедными и пешеходными дорожками, скамейками для отдыха.
Комплекс имеет региональное значение и ориентирован на проведение досуга всей семьей. Его якорные арендаторы: продовольственный гипермаркет «Лента», строительный гипермаркет OBI, гипермаркеты бытовой техники и электроники «ТехноПарк» и «Эльдорадо», гипермаркет товаров для спорта и отдыха «Спортмастер», гипермаркет детских товаров «Детский Мир», хобби-гипермаркет «Леонардо», а также супермаркеты товаров для дома, магазины парфюмерии и косметики «Л’Этуаль», «Рив Гош», брендовой одежды и обуви H&M, LC Waikiki, Gloria Jeans, Colin's, Adidas, Reebok, Familia, Mothercare, Zenden, Modis и др. Развлекательная составляющая включает в себя многозальный кинотеатр СИНЕМА ПАРК с поддержкой технологии IMAX, семейные развлекательные центры «Мануфактория» и «Экспериментория», фитнес-центр, рестораны, кафе, фудкорт.
Нижняя Тура и Свердловская область: Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск, Серов, Новоуральск, Асбест, Полевской, Ревда, Краснотурьинск, Верхняя Пышма, Берёзовский, Лесной, Верхняя Салда, Качканар, Красноуфимск, Ирбит, Алапаевск,Реж , Тавда, Сухой Лог, Артёмовский, Богданович, Кушва, Североуральск, Карпинск, Камышлов, Заречный, Красноуральск, Невьянск, Нижняя Тура, Кировград, Сысерть, Среднеуральск, Туринск, Ивдель, Нижняя Салда, Рефтинский, Талица, Дегтярск, Арамиль и др).
Статья 12. Требования к складам нефти и нефтепродуктов
6. Расстояния, указанные в таблице 6, определяются:между зданиями, сооружениями и строениями — как расстояние в свету между наружными сте-нами или конструкциями зданий, сооружений и строений;от сливоналивных устройств — от оси железнодорожного пути со сливоналивными эстака-дами;от площадок (открытых и под навесами) для сливоналивных устройств автомобильных цистерн, для насосов, тары — от границ этих площадок;от технологических эстакад и трубопроводов — от крайнего трубопровода;от факельных установок — от ствола факела.
7. При размещении складов для хранения нефти и нефтепродуктов в лесных массивах, если их строительство связано с вырубкой леса, расстояние до лесного массива хвойных пород допускается уменьшать в два раза, при этом вдоль границы лесного массива вокруг складов должна предусма-триваться вспаханная полоса земли шириной не менее 5 метров.
8. Расстояния от зданий, сооружений, строений и наружных установок складов нефти и нефте-продуктов до участков открытого залегания торфа допускается уменьшать в два раза от расстояния, указанного в таблице 6, при условии засыпки открытого залегания торфа слоем земли толщиной не менее 0,5 метра в пределах половины расстояния от зданий, сооружений и строений складов нефти и нефтепродуктов.
9. Расстояние от наземных резервуаров для нефти и нефтепродуктов до зданий, сооружений, строений и наружных установок склада следует принимать по таблице 7. Таблица 7
Здания, сооружения и наружные установки склада |
Расстояния, м, от наземныхрезервуаров складов категории |
||||
I | II | IIIа | IIIб | IIIв | |
1 Сливоналивные устройства: | |||||
а) для морских и речных судов (сливоналивные причалы и пирсы) | 75 | 50 | 50 | 50 | 50 |
б) для железнодорожных (железнодорожные сливоналивные эстакады) и автомо-бильных цистерн |
30 | 20 | 20 | 20 | 20 |
2 Продуктовые насосные станции (насосные цехи), здания и технологические площадки для узлов задвижек продуктовых насосных станций, узлы учета и замера, разливочные, расфасовочные, канализационные насосные станции неочищенных нефтесодержащих сточных вод |
30 | 15 | 15 | 15 | 10 |
3 Складские здания для нефтепродуктов в таре, площадки для хранения нефтепродук-тов в таре и для хранения тары (бывшей в употреблении или чистой горючей), здания и площадки пунктов сбора отработанных нефтепродуктов |
30 | 20 | 20 | 20 | 15 |
4 Водопроводные (питьевого назначения) и противопожарные насосные станции, по-жарные посты и помещения хранения противопожарного оборудования и огнегасящих средств, противопожарные резервуары или водоемы (до водозаборных колодцев или места забора воды) |
40 | 40 | 40 | 40 | 30 |
5 Канализационные очистные сооружения производственных сточных вод (с нефтью и нефтепродуктами): |
|||||
а) пруды-отстойники, шламонакопители; закрытые нефтеловушки, флотационные установки вне здания (площадью зеркала 400 м2 и более), буферные резервуары и резервуары-отстойники объемом 700 м3 и более |
30 | 30 | 30 | 30 | 20 |
б) флотационные установки и фильтры в зданиях, закрытые нефтеловушки (площа-дью зеркала менее 400 м2), буферные резервуары и резервуары-отстойники объемом менее 700 м3, установки по отмывке осадка, включая резервуары-шламосборники и озонаторные установки |
15 | 15 | 15 | 15 | 10 |
в) пруды-испарители | 24 | 24 | 18 | 15 | 15 |
6 Здания, сооружения и наружные установки с производственными процессами с при-менением открытого огня (печи для разогрева нефти, котельные, процессы сварки и т.п.), топливораздаточные колонки топливозаправочного пункта, гаражи и помещения техниче-ского обслуживания автомобилей от резервуаров склада: |
|||||
а) с легковоспламеняющимися нефтью и нефтепродуктами | 60 | 40 | 40 | 40 | 30 |
б) с горючими нефтью и нефтепродуктами | 60 | 30 | 30 | 30 | 24 |
7 Здания пожарных депо (без жилых помещений), административные и бытовые здания | 40 | 40 | 40 | 40 | 30 |
8 Сооружения категорий А и Б и/или наружные установки категорий АН и БН на цен-тральных пунктах сбора нефтяных месторождений (установки подготовки нефти, газа и воды, предварительного сброса пластовой воды) |
40 | 40 | 40 | 40 | 24 |
9 Узлы пуска или приема очистных устройств | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
10 Край проезжей части внутренних автомобильных дорог и проездов | 15 | 15 | 9 | 9 | 9 |
11 Прочие здания, сооружения и наружные установки склада | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |