Участок площадью 34 га, выбранный для торгового комплекса, расположен на правом берегу реки Упы, с севера и с северо-запада ограничен полотнами автомобильной и железной дорог.
Удобное расположение торгово-развлекательного центра на первой линии улицы Пролетарской – одной из основных магистралей города Тулы, на вечерней стороне при движении из центра, обеспечивает хорошую транспортную доступность объекта. Автомобильный трафик на проезжей части рядом с ТРЦ в вечернее время составляет около 2 000 машин в час. Для удобства посетителей комплекса оборудована наземная парковка на 3 000 мест, а также возведена транспортная развязка.
Выполнено и благоустройство прилегающей территории вдоль построенной дамбы. В непосредственной близости к ТРЦ на прибрежной полосе располагается парк с детской площадкой и велосипедными и пешеходными дорожками, скамейками для отдыха.
Комплекс имеет региональное значение и ориентирован на проведение досуга всей семьей. Его якорные арендаторы: продовольственный гипермаркет «Лента», строительный гипермаркет OBI, гипермаркеты бытовой техники и электроники «ТехноПарк» и «Эльдорадо», гипермаркет товаров для спорта и отдыха «Спортмастер», гипермаркет детских товаров «Детский Мир», хобби-гипермаркет «Леонардо», а также супермаркеты товаров для дома, магазины парфюмерии и косметики «Л’Этуаль», «Рив Гош», брендовой одежды и обуви H&M, LC Waikiki, Gloria Jeans, Colin's, Adidas, Reebok, Familia, Mothercare, Zenden, Modis и др. Развлекательная составляющая включает в себя многозальный кинотеатр СИНЕМА ПАРК с поддержкой технологии IMAX, семейные развлекательные центры «Мануфактория» и «Экспериментория», фитнес-центр, рестораны, кафе, фудкорт.
Нижняя Тура и Свердловская область: Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск, Серов, Новоуральск, Асбест, Полевской, Ревда, Краснотурьинск, Верхняя Пышма, Берёзовский, Лесной, Верхняя Салда, Качканар, Красноуфимск, Ирбит, Алапаевск,Реж , Тавда, Сухой Лог, Артёмовский, Богданович, Кушва, Североуральск, Карпинск, Камышлов, Заречный, Красноуральск, Невьянск, Нижняя Тура, Кировград, Сысерть, Среднеуральск, Туринск, Ивдель, Нижняя Салда, Рефтинский, Талица, Дегтярск, Арамиль и др).
Статья 11. Требования к складским здания
14. При определении площади этажа для хранения аммиачной селитры (за исключением водо-устойчивой селитры) следует также учитывать, что между противопожарными стенами допускается хранить не более 5000 т селитры насыпью и не более 2500 т селитры в специальных мешках. Допускается хранение до 3500 т аммиачной селитры в специальных мешках в отдельно стоящих складских зданиях, разделенных перегородками из материала группы НГ с пределом огнестойкости не менее R 45 на складские помещения для хранения в каждом из них селитры в количестве не более 1750 т.
15. Перегородки, отделяющие складские помещения для хранения взрывопожароопасных и пожароопасных пестицидов от других помещений, должны иметь предел огнестойкости не менее EI 45 и класс пожарной опасности К0; двери в этих перегородках должны быть с пределом огнестойкости EI 30.
16. Складские помещения для хранения аммиачной селитры в количестве не более 1500 т допускается отделять от других помещений, в том числе от складских помещений для удобрений и пестицидов, сплошными (без проемов) перегородками из материала группы НГ с пределом огнестойкости не менее EI 45.
17. Склады табака, как правило, размещаются в отдельно стоящих одно- или многоэтажных зданиях, рассчитанных на хранение полугодового запаса табачного сырья.
18. Склады табака следует делить противопожарными стенами на отсеки не более 1500 м2, для складов готовой продукции — 750 м2.
19 Аэрозольную продукцию 2-го и 3-го уровней по пожарной опасности следует хранить, как правило, отдельно от других товаров в одноэтажных складских зданиях или противопожарных отсеках таких зданий. Хранение в складах, расположенных в цокольных и подземных этажах, не до-пускается. При хранении в складе совместно с другими горючими товарами общее количество аэрозольной продукции 2-го и 3-го уровней по пожарной опасности не должно превышать: - аэрозольных упаковок уровня 2 — 1100 кг; - уровня 3 — 450 кг.
Общее количество аэрозольной продукции при хранении в складе совместно с другими горючими товарами допускается увеличить при наличии автоматического водяного пожаротушения и выделения под аэрозольную продукцию отдельных помещений или специально отведенных участков с сетчатым ограждением (из стальной проволоки диаметром не менее 3 мм, размером ячейки не более 50 мм) исключающим разлет баллонов при пожаре.
Общее количество аэрозольной продукции 2-го и 3-го уровней по пожарной опасности в этом случае не должно превышать: - при напольном хранении — 5500 кг; - при хранении на стеллажах — 11 000 кг. На открытых площадках или под навесами хранение аэрозольной продукции 2-го и 3-го уровней по пожарной опасности допускается только в негорючих контейнерах. Расстояние от таких мест хранения до зданий (сооружений) должно составлять не менее 15 м или у противопожарных стен.К аэрозольной продукции 1-го уровня пожарной опасности требования пожарной безопасности по размещению и хранению должны предъявляться, как к горючим товарам.
20. Здания склада активного вентилирования и половохранилища следует проектировать одноэтажными, без чердаков.Расположение вспомогательных помещений в здании половохранилища не допускается.
21. В надсилосных и подсилосных галереях, связывающих рабочие здания элеваторов с силос-ными корпусами, следует предусматривать легкие ограждающие конструкции (из профилированных стальных оцинкованных или асбестоцементных листов). Допускается применение других конструкций, но в сочетании с участками из легкосбрасываемых конструкций.
22. Складские здания с высотным стеллажным хранением категории В следует проектировать одноэтажными I—IV степеней огнестойкости класса С0. Стеллажи должны иметь горизонтальные экраны из материалов группы НГ с шагом по высоте не более 4 м. Экраны должны перекрывать все горизонтальное сечение стеллажа, в том числе и зазоры между спаренными стеллажами, и не должны препятствовать погрузочно-разгрузочным работам. Экраны и днища тары и поддонов должны иметь отверстия диаметром 10 мм, расположенные равномерно, со стороной квадрата 150 мм.
23. Конструкции рамп и навесов, примыкающих к зданиям I, II, III и IV степеней огнестойкости, классов пожарной опасности С0 и С1, следует принимать из материалов группы НГ.
Если Вы работаете в сфере огнезащиты, проектируете объекты промышленного и гражданского назначения, принимаете решение о применении тех или иных материалов - наши предложения для Вас!