Это крупный логистический проект, реализуемый с 2006 года, расположенный в 30 километрах к югу от Москвы, на пересечении федеральной трассы М-4 «Дон» и А-107 «Бетонка». Комплекс представляет собой складские помещения класса «А», инфраструктурные и инженерные системы которого соответствуют самым высоким мировым стандартам качества.
Среди Аредаторов комплекса – ведущие международные и отечественные бренды: John Deere, GM, Volvo Trucks, Decathlon, Oriola, Hartmann, FM Logistic, Tablogix, Itron Mountain, DHL, Kimberly-Clark, Next, Связной. Сумма вложенных инвестиций на 2014 год составила $400 млн. долларов. Комплекс построен компанией Radius Group на земельном участке Coalco. Компания Coalco принимала участие в 1-ом этапе реализации и вышла из проекта на начальной стадии, дав старт этому успешному логистическому проекту.
Индустриальный парк «Южные Врата» три года подряд (2010-2012 гг.) становился лауреатом престижной премии CRE Moscow Awards в номинации «Лучший складской комплекс в Московской области». В 2013 году комплекс стал обладателем премии CRE Moscow Awards в номинации «Складской комплекс года» и «Сделка года».
«Южные Врата» - первый в России индустриальный парк, сертифицированный по международному стандарту энерго-эффективности и экологической безопасности BREEAM. Фазе №1 был присвоен рейтинг “PASS”, фазе №2 “VERY GOOD”. Коммерческий успех проекта «Южные Врата» и позитивный экспертный прогноз по рынку качественных складов на юге от Москвы создали предпосылки для реализации нового проекта «Южные Врата-2» вблизи с.Вельяминово.
Нижняя Тура и Свердловская область: Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск, Серов, Новоуральск, Асбест, Полевской, Ревда, Краснотурьинск, Верхняя Пышма, Берёзовский, Лесной, Верхняя Салда, Качканар, Красноуфимск, Ирбит, Алапаевск,Реж , Тавда, Сухой Лог, Артёмовский, Богданович, Кушва, Североуральск, Карпинск, Камышлов, Заречный, Красноуральск, Невьянск, Нижняя Тура, Кировград, Сысерть, Среднеуральск, Туринск, Ивдель, Нижняя Салда, Рефтинский, Талица, Дегтярск, Арамиль и др).
Статья 11. Требования к складским здания
14. При определении площади этажа для хранения аммиачной селитры (за исключением водо-устойчивой селитры) следует также учитывать, что между противопожарными стенами допускается хранить не более 5000 т селитры насыпью и не более 2500 т селитры в специальных мешках. Допускается хранение до 3500 т аммиачной селитры в специальных мешках в отдельно стоящих складских зданиях, разделенных перегородками из материала группы НГ с пределом огнестойкости не менее R 45 на складские помещения для хранения в каждом из них селитры в количестве не более 1750 т.
15. Перегородки, отделяющие складские помещения для хранения взрывопожароопасных и пожароопасных пестицидов от других помещений, должны иметь предел огнестойкости не менее EI 45 и класс пожарной опасности К0; двери в этих перегородках должны быть с пределом огнестойкости EI 30.
16. Складские помещения для хранения аммиачной селитры в количестве не более 1500 т допускается отделять от других помещений, в том числе от складских помещений для удобрений и пестицидов, сплошными (без проемов) перегородками из материала группы НГ с пределом огнестойкости не менее EI 45.
17. Склады табака, как правило, размещаются в отдельно стоящих одно- или многоэтажных зданиях, рассчитанных на хранение полугодового запаса табачного сырья.
18. Склады табака следует делить противопожарными стенами на отсеки не более 1500 м2, для складов готовой продукции — 750 м2.
19 Аэрозольную продукцию 2-го и 3-го уровней по пожарной опасности следует хранить, как правило, отдельно от других товаров в одноэтажных складских зданиях или противопожарных отсеках таких зданий. Хранение в складах, расположенных в цокольных и подземных этажах, не до-пускается. При хранении в складе совместно с другими горючими товарами общее количество аэрозольной продукции 2-го и 3-го уровней по пожарной опасности не должно превышать: - аэрозольных упаковок уровня 2 — 1100 кг; - уровня 3 — 450 кг.
Общее количество аэрозольной продукции при хранении в складе совместно с другими горючими товарами допускается увеличить при наличии автоматического водяного пожаротушения и выделения под аэрозольную продукцию отдельных помещений или специально отведенных участков с сетчатым ограждением (из стальной проволоки диаметром не менее 3 мм, размером ячейки не более 50 мм) исключающим разлет баллонов при пожаре.
Общее количество аэрозольной продукции 2-го и 3-го уровней по пожарной опасности в этом случае не должно превышать: - при напольном хранении — 5500 кг; - при хранении на стеллажах — 11 000 кг. На открытых площадках или под навесами хранение аэрозольной продукции 2-го и 3-го уровней по пожарной опасности допускается только в негорючих контейнерах. Расстояние от таких мест хранения до зданий (сооружений) должно составлять не менее 15 м или у противопожарных стен.К аэрозольной продукции 1-го уровня пожарной опасности требования пожарной безопасности по размещению и хранению должны предъявляться, как к горючим товарам.
20. Здания склада активного вентилирования и половохранилища следует проектировать одноэтажными, без чердаков.Расположение вспомогательных помещений в здании половохранилища не допускается.
21. В надсилосных и подсилосных галереях, связывающих рабочие здания элеваторов с силос-ными корпусами, следует предусматривать легкие ограждающие конструкции (из профилированных стальных оцинкованных или асбестоцементных листов). Допускается применение других конструкций, но в сочетании с участками из легкосбрасываемых конструкций.
22. Складские здания с высотным стеллажным хранением категории В следует проектировать одноэтажными I—IV степеней огнестойкости класса С0. Стеллажи должны иметь горизонтальные экраны из материалов группы НГ с шагом по высоте не более 4 м. Экраны должны перекрывать все горизонтальное сечение стеллажа, в том числе и зазоры между спаренными стеллажами, и не должны препятствовать погрузочно-разгрузочным работам. Экраны и днища тары и поддонов должны иметь отверстия диаметром 10 мм, расположенные равномерно, со стороной квадрата 150 мм.
23. Конструкции рамп и навесов, примыкающих к зданиям I, II, III и IV степеней огнестойкости, классов пожарной опасности С0 и С1, следует принимать из материалов группы НГ.
Если Вы работаете в сфере огнезащиты, проектируете объекты промышленного и гражданского назначения, принимаете решение о применении тех или иных материалов - наши предложения для Вас!